ガーテリアでは造成・先行工事を承っております。
ご新築を建てる前に先行で工事が必要な場合はお見積もりをご依頼ください。
すでにハウスメーカーで造成・先行工事を契約された方でもお気軽にお問い合わせください。マージンのない、適正な工事価格をお教えいたします。
造成・先行工事とは？
造成・先行工事とは、ご新築を建てる前にやらなければならないエクステリア工事です。
例えばお隣との境界にブロックを建てなければならないときは、先に土を掘ってブロックを支えるL字基礎を造成しますが、先に家が建ってしまうと土を掘る時に重機が使えなくなってしまいます。
この場合、土を人の手で掘るしかないため、工事代金が高くなってしまいます。
このようなムダを避けるために、先行でエクステリア工事を行います。
造成・先行工事には主に境界のブロック工事、造成工事(多すぎる不要な土を処分する、逆に少ない場合は盛土する。)、ようへき工事などがあります。
境界ブロック工事の注意点
隣地との境界ブロックは必要？
境界ブロックは必ずしも必要ではありませんが、ご新築される地域のルール、またはお隣様との話し合いにより、境界ブロックが必要になることがあります。
お隣様と土地の高さが違う場合は、高い土地の方が土留めブロックを建てることが慣例です。
境界ブロックの高さは？
境界がわかればよい程度であれば2段(地上には1段出ているかどうか)積みます。
簡単には乗り越えられない程度の高さを出す場合は、4段のケースが多いです。
完全に目隠ししたい場合は、住宅内の床の高さから考えないといけません。
注意点として、地中のブロック基礎の仕様は、ブロックの高さによって決まります。よって一度ブロック塀が完成したあとから、高さだけを増やすことはできません。
(2段程度までであれば、積み増しすることもありますが・・。)
初めのうちに、境界ブロックをどうするのかを決めておきましょう。
境界ブロックは、境界から何cm控えるべき？
土地柄により違いますが、境界から3〜5cmほど控えます。
基本的に、お隣様またはご近所の境界控えと同じだけ合わせることが多いです。
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